Catégorie : Financement

Comment bien choisir son assurance emprunteur ?

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L’assurance emprunteur est un élément crucial qui peut influencer tant votre capacité d’emprunt que la sécurité de votre projet.

Prendre une décision éclairée vous permettra de bénéficier d’une couverture optimale tout en maîtrisant votre budget.

L’importance des garanties dans une assurance emprunteur

Lorsqu’il s’agit de crédit immobilier, l’assurance emprunteur se présente comme un garde-fou essentiel pour vous protéger et protéger votre banque en cas d’aléas de la vie.

Elle couvre principalement le décès, l’invalidité, l’incapacité de travail et parfois la perte d’emploi.

Chaque contrat assurance propose des garanties différentes qu’il convient d’examiner attentivement.

Le décès et l’invalidité permanente totale (IPT) sont généralement les garanties de base.

En cas de décès ou d’invalidité rendant impossible toute activité professionnelle, l’assurance prend le relais pour rembourser le capital restant dû.

Il est également possible d’inclure une garantie invalidité permanente partielle (IPP), qui intervient si vous pouvez continuer à travailler mais avec des limitations.

L’incapacité temporaire de travail (ITT) est une autre garantie fréquente, qui couvre les périodes où vous ne pouvez temporairement pas exercer votre activité professionnelle.

La garantie perte d’emploi peut être optionnelle, mais elle reste une couverture importante en cas de chômage.

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Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ?

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Avant de signer un crédit immobilier, il est crucial de comprendre tous les éléments entourant votre prêt.

Parmi eux, l’assurance emprunteur se distingue comme une garantie essentielle pour protéger à la fois l’emprunteur et le prêteur.

L’assurance emprunteur en un coup d’œil

L’assurance emprunteur est un contrat qui couvre les mensualités de votre prêt immobilier en cas de décès, invalidité, incapacité, voire perte d’emploi.

Elle assure le remboursement du capital restant dû à la banque si l’emprunteur se trouve dans une situation qui l’empêche de continuer à rembourser son crédit.

Cela offre une sécurité financière aux proches et au prêteur, garantissant que le prêt sera remboursé, quoi qu’il arrive.

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Comment aménager une maison pour une personne en situation de handicap ?

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C’est un sujet qui nous concerne tous : comment rendre un logement accessible et confortable pour une personne en situation de handicap ? Que vous soyez concerné directement ou que vous souhaitiez simplement rendre votre maison plus accueillante pour des amis ou des proches, cet article est fait pour vous. 

Nous allons décortiquer ensemble les solutions existantes, les aides disponibles et les points clés à garder à l’esprit lors de l’aménagement d’un domicile pour une personne à mobilité réduite (PMR).

Des travaux adaptés à chaque situation de handicap

Chaque handicap est unique, il est donc essentiel d’adapter les aménagements du logement en fonction de la situation spécifique de chaque individu. Que ce soit pour un fauteuil roulant, une personne âgée ou un handicap visuel, des solutions existent afin de faciliter la vie quotidienne.

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Dans quelles circonstances faut-il envisager de résilier son assurance emprunteur pour un crédit immobilier ?

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Pour débloquer un crédit immobilier, les établissements bancaires exigent souvent une assurance emprunteur. Cette dernière peut être souscrite auprès de l’organisme prêteur ou d’une compagnie tierce, cependant plusieurs lois vous offrent la possibilité de la résilier. 

Dans ce dossier, faisons le point sur la résiliation de l’assurance emprunteur.

Changer d’assurance de prêt, quand l’envisager ?

Si vous avez pris l’assurance emprunteur à la souscription de votre crédit immobilier, c’est que vous étiez persuadé que c’était la meilleure assurance.

Cependant au fil du remboursement vous vous rendez compte que vous n’êtes plus très sûr de votre choix, vous pouvez alors envisager la résiliation de votre assurance actuelle dans les cas suivants :

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Les meilleurs quartiers pour habiter à Ivry-sur-Seine

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Aujourd’hui on est bien loin de l’image de village agricole qu’on associait autrefois à Ivry-sur-Seine, en effet elle est devenue une cité industrielle où il fait bon vivre.

Le fait qu’elle soit aux portes du 13ème arrondissement de Paris peut vous pousser à déménager, mais êtes-vous décidé à quitter votre ville actuelle pour vous installer à Ivry-sur-Seine ? 

Dans ce dossier nous allons vous en apprendre plus sur la ville et sur les quartiers où vous pouvez faire la recherche de votre nouveau logement.

Déménager à Ivry-sur-Seine : quelques bonnes raisons

Cette commune du Val-de-Marne se trouvant aux portes de Paris, à la confluence de la Seine et de la Marne, semble avoir tout pour séduire.

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Zoom sur l’immobilier dans la ville de Toulon

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Si vous avez-vous choisi d’investir dans l’immobilier à Toulon, que ce soit pour vous constituer un patrimoine ou pour vous faire des revenus complémentaires, sachez que c’est une ville reconnue pour sa qualité de vie et le développement de son pôle universitaire : elle attire du monde et s’avère être propice à l’investissement locatif. 

Avant de vous y mettre, suivez notre article afin de connaitre la réalité immobilière à Toulon et vous en faire une idée exacte. 

Toulon en gros

3ème ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur après Marseille et Nice, Toulon se trouve sur les bords de la mer Méditerranée, le long de la rade éponyme.

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Nos conseils pour acheter un bien immobilier sur Toulouse et le rénover

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Le taux de rentabilité locative à Toulouse varie entre 3 et 5 %, cependant il peut être inférieur si vous n’effectuez pas une réelle étude de marché. 

Choisir un bien immobilier situé dans un emplacement stratégique

L’emplacement est le critère le plus important lorsque vous voulez investir dans un bien immobilier, il ne doit pas être choisi au hasard, et doit correspondre au profil de vos cibles dans le cadre d’une location ou d’une vente après la rénovation.

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Dans quelles villes acheter un bien immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?

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Par rapport aux autres départements, les Pyrénées-Orientales ont un atout considérable en termes de paysage. Ses habitants profitent en même temps de la beauté du littoral et de la richesse de ses terres.

Le climat dans le département fait également partie de ses avantages. L’ensoleillement peut en effet durer jusqu’à 300 jours par an. Ce qui augmente chaque année le nombre de touristes s’intéressant à ce beau département.

À l’instar des touristes, de nombreuses familles souhaitent s’installer dans les environs. C’est pourquoi les projets immobiliers promettent d’être intéressants.

Cependant, pour profiter d’un prix rentable et d’un excellent rendement locatif, il faut choisir avec soin la ville où il faut investir.

Si un tel projet vous tente, découvrez dans cet article dans quelles villes acheter un bien immobilier dans les Pyrénées-Orientales.

Acheter un bien immobilier à Perpignan

Le marché de l’immobilier à Perpignan a survécu à la crise de Covid-19. Même si les différents confinements ont ralenti l’activité des constructions, les demandes ne cessent d’augmenter.

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Les villes à suivre pour investir en 2023

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Cette année de nombreux foyers ont bénéficié d’une facilité d’accès aux crédits immobiliers ; la politique monétaire encourage également les investisseurs à placer de l’argent dans la pierre, c’est en effet un moyen probant de fructifier un investissement. 

Il faut toutefois être vigilant sur les villes à investir, il est donc indispensable d’analyser les caractéristiques de chaque zone afin de déceler la perle rare, puisqu’un placement dans une ville à fort potentiel vous permettra de maximiser les profits. 

Angers : la ville la plus prometteuse pour 2023

Angers gagne le trophée de la meilleure ville pour faire un investissement immobilier en 2023 : cela s’explique par son emplacement et son environnement de vie agréable. Le marché locatif est très tendance, le rendement s’avère être très intéressant étant donné que 21 % de la population est composé d’étudiants. 

Ces trois dernières années, le mouvement migratoire des Français vers les villes périphériques incite la ville à innover et à rénover ses diverses infrastructures.

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