La Suisse présente une grande variété de climats, du clément littoral alpin jusqu’aux hivers froids et humides des vallées et des montagnes. Cette diversité influe fortement sur l’usure des murs et sur les méthodes d’entretien. Pour préserver l’esthétique, la solidité et l’isolation, il faut adapter les gestes et les produits au type de mur (extérieur et intérieur), au matériau (pierre, brique, bois, enduits, isolation) et aux conditions climatiques propres à chaque région. Notre équipe vous explique tout en détails un peu plus bas.

Les défis climatiques propres à la Suisse

• Gel et dégel : les variations de température provoquent des microfissures et la dégradation des enduits, surtout sur les façades exposées au nord ou en altitude.
• Humidité et moisissures : les vallées et les zones proches des lacs peuvent être plus humides, les sous-sols et les bow windows peuvent accumuler de l’humidité.
• Pluie et neige : les infiltrations et la corrosion des matériaux enduits par l’eau peuvent endommager les murs extérieurs, les joints et les fondations.
• Ensoleillement et UV : certains murs exposés au soleil subissent un vieillissement accéléré des peintures et enduits, nécessitant des reprises plus fréquentes.
• Variabilité régionale : les Alpes, le Plateau et le Jura présentent des profiles climatiques différenciés, et même dans une même vallée, les microclimats jouent un rôle (ombrages, vent, verdure, drainage).

Entretien adapté par type de mur et par matériau

Enduits et façades en pierre

• Objectif : limiter l’aspirabilité, éviter les infiltrations et préserver la respiration du mur.
• Bonnes pratiques :
  • Choisir des enduits respirants (enduits à la chaux ou siloxanés micro-permeables) pour les façades traditionnelles, ces enduits évacuent l’humidité tout en protégeant contre l’eau de pluie.
  • Vérifier les coulures, fissures et joints tous les 1–2 ans, reboucher les petites fissures avec un mortier compatible et propager la réparation sur une zone suffisante pour éviter des raccords visibles.
  • Contrôler les joints et le relief de la façade : régler les défauts qui favorisent les stagnations d’eau (murs mal inclinés, jardinières qui retiennent l’eau).
  • Protéger contre les remontées d’humidité : vérifier la terrasse, les balcons, les gouttières et le drainage autour du mur bas (fondations) et assurer un décaissé suffisant entre le sol et le mur.
• Région et matériaux :
  • En vallée et zone humide, privilégier des joints résistants, des enduits hydrofuges respirants et un pare-vapeur adapté à l’intérieur.
  • En régions très exposées au vent et à la neige, renforcer les protections et prévoir des grilles ou avant-toits qui évacuent l’eau loin du mur.

Murs en brique ou parpaing

• Objectif : éviter l’infiltration et limiter la capillarité.
• Bonnes pratiques :
  • Traiter les briques avec des produits hydrofugants compatibles avec la respirabilité du mur, privilégier les traitements sans film plasticisé qui bloquent l’évacuation de l’humidité.
  • Surveiller les joints et les fixations : les joints usés laissent passer l’eau, refaire les joints avec un mortier adapté.
  • Si l’enduit est présent, vérifier son état et réaliser des reprises en cas d’écaillage ou de perte d’adhérence.
• Particularités régionales :
  • Dans les zones à neige abondante, le dégivrage et le sel peuvent altérer les joints, privilégier des produits résistants et des systèmes d’évacuation d’eau efficaces.

Murs en bois (bardage, ossature bois)

• Objectif : prévenir la pourriture, la moisissure et les fissures dues au retrait du bois.
• Bonnes pratiques :
  • Contrôler les joints, les jonctions et les angles pour éviter les fuites d’eau, assurer une ventilation suffisante et prévoir des aérations à la base et en haut des murs.
  • Appliquer des finitions pour protéger votre mur en bois en cas de pluie par exemple (lasures ou peintures à base d’uréthane ou de résines, semi-transparents ou opaques) avec des renouvellements réguliers.
  • Utiliser des sous-couches et des barrières contre l’humidité avant toute finition.
• Région et climat :
  • Les régions humides et froide-humides demandent des revêtements plus résistants et un drainage performant autour du bardage.

Enduits isolants et murs à isolation intégrée

• Objectif : améliorer l’efficacité énergétique tout en évitant les problèmes d’humidité et de condensation.
• Bonnes pratiques :
  • Vérifier que l’isolation est compatible avec la paroi et que la ventilation du mur est suffisante. Les systèmes multicouches doivent être conçus par un spécialiste pour éviter les ponts thermiques.
  • Surveiller les ponts thermiques et les zones de transition (joints de fenêtres, jonctions avec le toit).
  • Nettoyer régulièrement les systèmes de drainage, une mauvaise évacuation d’eau peut causer des moisissures et des dégâts au niveau des finitions.
• Recommendation :
  • Pour les maisons anciennes, privilégier des solutions de ravalement qui gardent la respiration du mur et capteurs d’humidité, plutôt que des mur “étanches” qui favorisent les moisissures.

Revêtements intérieurs et murs d’appoint

• Objectif : limiter les variations d’humidité et les moisissures intérieures, préserver la qualité de l’air.
• Bonnes pratiques :
  • Ventiler régulièrement surtout en cuisine et salle de bains, installer des VMC si nécessaire.
  • Traiter les murs intérieurs à base de plâtre et d’enduit compatible avec l’intérieur humide; évitez les peintures trop plastique qui enferment l’humidité.
  • Réparer rapidement les signes d’humidité (taches, odeur de moisi, cloques de peinture) pour éviter la prolifération de moisissures et les dommages structurels.

Plan d’entretien annuel et saisonnier

• Printemps :
  • Inspecter les façades et les joints, le nettoyage de façade en Suisse ou ailleurs joue un rôle essentiel pour préserver les matériaux exposés. Vous pouvez utiliser un jet doux et vérifier l’évacuation des eaux pluviales.
  • Vérifier gouttières, descentes et postes de drainage; enlever les débris et vérifier les fixations.
• Été :
  • Contrôler l’étanchéité autour des fenêtres et des portes, repeindre ou remettre en état les protections solaires si nécessaire.
  • Vérifier les terrasses et les joints autour des fondations, le bois nécessite un entretien si exposition au soleil et à l’eau.
• Automne :
  • Préparer les murs pour l’hiver : réparer les fissures et reprendre les enduits; traiter les bois sensibles avant le gel.
  • S’assurer que l’humidité intérieure reste maîtrisée : vérifier ventilations et déshumidification si besoin.
• Hiver :
  • Surveiller les signes de gel-dégel sur les façades, les balcons et autour des fondations.
  • Dépoussiérer les joints et les enduits régulièrement pour éviter l’accumulation de saletés qui retiennent l’humidité.
• Fréquence de contrôle :
  • Inspection des façades et joints : au moins une fois par an, ou après un hiver particulièrement rigoureux.
  • Reprises des enduits/peintures : tous les 5 à 15 ans, selon le matériau et l’exposition.

Choix des produits et des matériaux

• Enduits et peintures :
  • Préférez des produits compatibles avec la respiration du mur et adaptés au climat local (enduits à la chaux ou silicates pour les façades historiques, peintures acryliques respirantes pour les structures modernes).
  • Évitez les finitions totalement imperméables qui emprisonnent l’humidité.
• Protection du bois :
  • Utiliser des traitements qui pénètrent le bois et résistent à l’humidité et aux UV, prévoir des renouvellements réguliers.
• Hydrofugation :
  • Utiliser des hydrofuges qui laissent passer la vapeur d’eau pour les murs extérieurs, éviter les produits qui forment une barrière étanche non respirante.
• Isolation et ventilation :
  • Pour les rénovations, privilégier des solutions qui améliorent l’isolation tout en maintenant une bonne ventilation et un drain hydroélectrique efficace autour des fondations.

Bonnes pratiques générales

• Drainage et terrain : assurez un écoulement qui éloigne l’eau du mur; dégagez les zones autour des fondations et vérifiez le nivellement du terrain.
• Gouttières et descentes : nettoyez et entretenez-les régulièrement, assurez-vous qu’il n’y ait pas de fuite ou de débordement près des murs.
• Ventilation : favoriser une bonne ventilation des espaces intérieurs pour éviter l’accumulation d’humidité et la condensation.
• Professionnels et planification : pour les rénovations importantes ou les murs historiques, faites appel à des professionnels compétents qui connaissent les exigences régionales et les matériaux locaux.